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第三節(jié)　工程量清單的編制及清單計價

　　一、清單項目劃分

包括瓦、型材屋面，屋面防水，墻、地面泛水、防潮。

　　二、瓦、型材屋面

1、包括瓦屋面、型材屋面、膜結(jié)構(gòu)屋面。

2、瓦屋面、型材屋面計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等的面積，小氣窗的出檐部分不增加。

3、膜結(jié)構(gòu)屋面計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平面積計算。

4、適用范圍

⑴“瓦屋面”項目適用于小青瓦、平瓦、琉璃瓦、石棉水泥瓦、玻璃鋼瓦等。

⑵“型材屋面”項目適用于壓型鋼板、金屬壓型夾心板、陽光板等。

⑶“膜結(jié)構(gòu)屋面”項目適用于膜布屋面。

5、有關(guān)項目說明

⑴小青瓦、水泥平瓦、琉璃瓦等應(yīng)按A.7.1中的瓦屋面項目編碼列項。

⑵壓型鋼板、陽光板等應(yīng)按A.7.1中型材屋面項目編碼列項。

⑶屋面基層包括檁條、椽子、木屋面板、順水條、掛瓦條等。

⑷木屋面板應(yīng)明確企口、錯口、平口接縫。

⑸型材屋面的鋼檁條或木檁條以及骨架、螺栓、掛勾等應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑹膜結(jié)構(gòu)支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網(wǎng)架、鋼絲繩、錨固的錨頭等應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑺支撐柱的鋼筋混凝土柱基、錨固的鋼筋混凝土基礎(chǔ)以及地腳螺栓等按混凝土及鋼筋混凝土相關(guān)項目編碼列項。

　　三、屋面防水

1、屋面卷材防水、屋面涂膜防水計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。

⑴斜屋頂按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。

⑵不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝的面積。

⑶屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。

2、屋面剛性防水計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等的面積。

3、屋面排水管計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。如設(shè)計無標注尺寸，以檐口至設(shè)計室外散水上表面垂直距離計算。

4、屋面天溝、沿溝計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。

5、適用范圍

⑴“屋面卷材防水”項目適用于利用膠結(jié)卷材進行防水的屋面。

⑵“屋面涂膜防水”項目適用于厚質(zhì)涂料、薄質(zhì)涂料和有增強材料或無增強材料的涂膜防水屋面。

⑶“屋面剛性防水”項目適用于細石混凝土、補償收縮混凝土、塊體混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土和鋼纖維混凝土剛性防水屋面。

⑷“屋面排水管”項目適用于各種排水管材：鑄鐵管、PVC管、玻璃鋼管等。

⑸“屋面天溝、沿溝”項目適用于水泥砂漿天溝、細石混凝土天溝、預(yù)制混凝土天溝板、卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等；塑料沿溝、鍍鋅鐵皮沿溝、玻璃鋼沿溝等。

6、有關(guān)項目說明

⑴抹屋面找平層，基層處理（清理修補、刷基層處理劑等）應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑵檐溝、天溝、落水口。泛水收頭、變形縫等處的卷材附加層應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑶淺色、反射涂料保護層、綠豆砂保護層、細砂、云母及蛭石保護層應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑷水泥砂漿保護層、細石混凝土保護層可包括在報價內(nèi)，也可按相關(guān)項目編碼列項。

⑸屋面涂膜防水需加強材料的應(yīng)包括在報價內(nèi)。⑹剛性防水屋面的分割縫、泛水、變形縫部位的防水卷材、密封材料、背襯材料、瀝青麻絲等應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑺排水管、雨水口、箅子板、水斗等應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑻埋設(shè)管卡箍、裁管、接嵌縫應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑼天溝、沿溝固定卡件、支撐件應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑽天溝、沿溝的接縫、嵌縫材料應(yīng)包括在報價內(nèi)。

　　四、墻、地面防水、防潮

1、卷材防水、涂膜防水、砂漿防水（潮）計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。

⑴地面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等的面積，不扣除間壁墻及單個0.3m2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞的面積。

⑵墻基防水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度計算。

2、變形縫計算規(guī)則：按設(shè)計圖示以長度計算。

3、適用范圍

⑴“卷材防水、涂膜防水”項目適用于基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水。

⑵“砂漿防水（潮）”項目適用于地下、基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水、防潮。

⑶“變形縫”項目適用于基礎(chǔ)、墻體、屋面等部位的抗震縫、溫度縫（伸縮縫）、沉降縫。

4、有關(guān)項目說明

⑴抹找平層、刷基礎(chǔ)處理劑、刷膠結(jié)劑、膠粘防水卷材應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑵特殊處理部位的嵌縫材料、附加卷材襯墊等應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑶永久保護層應(yīng)按相關(guān)項目編碼列項。

⑷防水防潮的外加劑應(yīng)包括在報價內(nèi)。

⑸止水帶安裝、蓋板制作、安裝應(yīng)包括在報價內(nèi)。

　　注意事項

1、“瓦屋面”、“型材屋面”的木檁條、木椽子、木屋面板需刷防火涂料時，可按相關(guān)項目單獨編碼列項，也可包括在屋面的項目報價內(nèi)。

2、“瓦屋面”、“型材屋面”、“膜結(jié)構(gòu)屋面”的鋼檁條、鋼支撐（柱、網(wǎng)架等）和拉結(jié)結(jié)構(gòu)需刷防護材料時，可按相關(guān)項目單獨編碼列項，也可包括在屋面項目報價內(nèi)。

　　五、工程量清單計價

1、工程量清單計價即利用消耗量定額確定某清單項目的綜合單價。

2、綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險費組成。

3、確定清單項目綜合單價時，首先通過項目特征的描述確定該項目所包含的工程具體內(nèi)容，再利用《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003）版》進行組合報價。

4、清單計價可組合的內(nèi)容，參照《浙江省建設(shè)工程工程量清單計價指引》第一篇“建筑工程”，并結(jié)合工程實際情況進行清單項目綜合單價的計算。

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